~_~ 成長的喜悅~_~

                             

                             買不如租的年代

      政府最近開始蓋公營住宅  立意良好 但交通不變  投資人自己就需要考量多一點了

                                                  話說回來

                                 筆者上週陪一個朋友到南港去看房子

                               他也入社會一段時間  有了500多萬積蓄 

                      但問來問去~30多坪舊的公寓要1500  新大樓要2200

           筆者就問了它一句  一定要買嘛  它說為了結婚要有地方住  所以真的想買

                                    筆者沒多說啥  只跟他問了一句

     你知道你500萬存款  放在銀行一年有多少利息嘛  它說現在1.37  一年差不多7萬吧

      那我說你一年貸款1000萬買房  要付銀行多少利息嘛  如過2.5算 一年要25萬利息

                          這一來一回  你等於一年光利息就要虧掉32萬多

                                        換算一個月3萬元左右

                                  你在台北都可住到東區舊公寓了

     而且你還保有500萬現金  又不用負債1000萬  更不用擔心房價在高點  買在最高點

             很多事~投資人心態轉一轉  就不會堅持一定要為了某些事而做某些事

                                為了結婚而要買房  為了賺錢而套牢 

                                    把後果先想清  你會雲淡風清